北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
2024-12-27 10:40:50 [热门资讯] 来源：潜江市某某检测技术培训学校
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存南阳市某某水泥制品维修网点自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下南阳市某某水泥制品维修网点大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：知识)
秋天推荐吃莲藕，好吃又健康
部分饮料中或有金属碎片！可口可乐在欧洲召回2800万瓶产品
此轮以色列报复伊朗，下一步会如何？
赛程来了！看郑钦文WTA500东京站首秀
卡桑旅称10名以士兵在加沙南部伤亡 以军暂无回应推荐文章
-
总台记者获悉，当地时间12月25日，俄罗斯南部北奥塞梯共和国首府弗拉季高加索一购物中心发生燃气爆炸事故并引发火灾，已致多人伤亡。 俄紧急情况部门称，此次火灾发生的原因为购物中心内发生天然气爆炸，
...[详细]
-
△日本国会大楼资料图） 当地时间27日，日本举行国会众议院选举投票。投票时间为当地时间7时至20时，部分地区除外。 日本众议院共计465席，选举每4年举行一次。选举实行小选区和比例代表并行制。在小
...[详细]
-
直播吧10月27日讯西甲第11轮，第78分钟，拉菲尼亚助攻，亚马尔破门，巴萨3-0领先皇马！
...[详细]
-
总台记者当地时间26日获悉，针对此前有消息称“以色列26日凌晨通过第三方警告伊朗不要还击，并向伊朗指出以方会袭击哪些目标，不会袭击哪些目标”，以色列总理办公室予以否认，称相关内容“错误且离谱”
...[详细]
-
前段时间有个视频，让很多网友震惊不已：一个五岁的女孩，被爸爸拎着脚脖子，头朝下倒挂在窗外。爸爸之所以这么做，竟然只是女孩在房间里小便了。像这样的小事儿，只要家长好好说话，恰当引领，就能解决。但爸爸的这
...[详细]
-
教育的战场，从来都不在教室里，而是在课外的“拔河比赛”中。小学、初中、高中，从起跑线到终点，家长们似乎一直认为自己有力量拉动孩子冲刺。然而，现实却是一条无形的绳索，将那些抱有美好憧憬的家长和他们的孩子
...[详细]
-
有记者提问，10月25日，在岛内各界集会纪念台湾光复79周年之时，赖清德却到金门参加相关活动纪念75年前的一场战役，声称“不能也不会让任何外部势力改变台澎金马未来”，鼓噪“对抗威胁”。对此有何评论
...[详细]
-
△俄罗斯财政部长西卢安诺夫 当地时间10月24日，俄罗斯财政部长西卢安诺夫表示，西方国家开始使用俄罗斯被冻结资产收益，俄罗斯也将采取同样的做法。俄方已作出相关决定。 西卢安诺夫称，俄罗斯拥有被冻结
...[详细]
-
中新健康｜“医图读懂”——揭开老年性白内障的神秘面纱2024-12-26 19:43:11 来源：中国新闻网
...[详细]
-
△俄罗斯财政部长西卢安诺夫 当地时间10月24日，俄罗斯财政部长西卢安诺夫表示，西方国家开始使用俄罗斯被冻结资产收益，俄罗斯也将采取同样的做法。俄方已作出相关决定。 西卢安诺夫称，俄罗斯拥有被冻结
...[详细]
热点阅读
